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Villa in Vendita a Grottammare

Zona: sopra la Statale 16

880 mq 20 Locali 14 Camere 6 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 624 Tratt. riservata

Proponiamo in Vendita Villa singola libera sui quattro lati e disposta su quattro livelli fuori terra per complessivi 680 mq circa interni e 900 mq circa di corte esterna di cui circa 550 mq adibiti a giardino e oltre a terrazzi perimetrali, tutti abitabili e panoramici. RIF: 624

- Piano terra di circa 170 mq con doppio portoncino d'ingresso composto da: ingresso su ampio soggiorno con grande camino in cotto fiorentino, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno, quarta ampia camera matrimoniale ad uso studio completa di bagno interno, vi è inoltre annesso un garage di 28 mq nel quale trovano posto due auto con accesso regolato da cancello e porta basculante entrambi automatici, il garage è dotato di telecamera a circuito chiuso di controllo; Ampia corte esterna con loggiato e pergolato in parte pavimentata in cotto e sampietrini ed in parte è adibita a giardino (550 mq circa) completo di forno professionale a legna e barbecue, non mancano pozzo artesiano per l'irrigazione con annessa cisterna interrata e relativa pompa, il tutto gestito da sistema d'irrigazione automatico, numerose le piante di pregio ornamentali.

- Piano primo di 170 mq circa composto da salone ampio con canna fumaria predisposta per altro camino, cucina con camino attivo, tre ampie camere da letto oltre ad uno studio adibito a cameretta, due i bagni, ampio terrazzo perimetrale con vista mare.

- Piano secondo internamente suddiviso come il primo piano, con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, con le sole differenze che vi è il camino attivo nel salone e non nella cucina e che vi è un terrazzo lato Nord.

- Piano mansarda di circa 170 mq Consta di salone molto ampio con camino centrale predisposto, cucina abitabile, tre camere da letto, due ripostigli ampi, bagno e terrazza – belvedere di circa 20 mq dalla quale si ha una vista magnifica verso mare e colline; Si precisa che attualmente il piano è allo stato grezzo in quanto manca di rifiniture ma non di predisposizione per impianti sia elettrici sia idraulici, il tetto è in ottime condizioni.

La Villa internamente risulta essere rifinita con pavimentazione in cotto, persiane in douglas cosi come gli infissi con vetri doppi, impianto di climatizzazione, sistema di videosorveglianza a circuito chiuso ed allarme perimetrale, vi sono tre caldaie e due vasche interrate in cemento per riserva d'acqua con motore – autoclave annesso.

Progettata fin dall'inizio per ospitare tre nuclei familiari garantendo ad ognuno la propria indipendenza e data l'importanza della struttura realizzata in cemento armato e mure perimetrali con foratelle interne, intercapine da 10 cm e mattoncini pieni esterni, vi è la possibilità di frazionamento con opzioni diverse:

Opzione A: solo piano terra con giardino e garage;

Opzione B: piano terra con giardino, garage e primo piano;

Opzione C: piano secondo e mansarda

L'unità può essere ampliata del 20% della sua cubatura in base alla legge in vigore sul Piano Casa.

Sita nella primissima fascia collinare del comune di Grottammare distante solo 700 metri dal mare, 1000 metri dall'isola pedonale di San Benedetto e circa 2500 dall'isola pedonale di Grottammare, i raggiungibili a piedi in quanto distante solo poche centinaia di metri anche i negozi ( grande centro commerciale) ed i servizi, a circa 2 km di distanza troviamo il casello autostradale, gli aeroporti di Ancona e di Pescara sono a circa 80 km di distanza.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25.

Potete contattarci al numero al 0735/702085

Informazioni immobile
Codice: 624
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Grottammare
Zona: sopra la Statale 16
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 880 mq
Camere: 14
Bagni: 6
Locali: 20
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Garage: Presente, 28 mq
Infissi: legno / legno
Termosifoni: ghisa
Età costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Nord - Sud - Est - Ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 120 mq
Giardino: Privato, 550 mq
Distanza mare: 700 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 28 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 120 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 05-12-2017